ラコート三宮

  • 兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,980万円
53.2万円/㎡
相場
3,123万円
55.8万円/㎡
2,136
2,794
3,452
4,110
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,452万円
49.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ラコート三宮
2,980万円（53.2万円/㎡）/ 2階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/032,980万円53.2万円2階 56㎡ 2LDK北
2026/03/142,750万円49.1万円5階 56㎡ 2LDK北東
2026/03/082,990万円53.4万円8階 56㎡ 2LDK北
2026/02/103,050万円54.5万円2階 56㎡ 2LDK北
2026/01/233,280万円58.6万円2階 56㎡ 2LDK北
2025/12/223,380万円60.4万円2階 56㎡ 2LDK北
2025/10/202,880万円51.4万円5階 56㎡ 2LDK北
2025/07/082,880万円51.4万円8階 56㎡ 2LDK北
2025/06/253,580万円63.9万円2階 56㎡ 2LDK北
2025/06/133,480万円62.6万円9階 55.62㎡ 2LDK北西
2025/06/043,080万円55.0万円5階 56㎡ 2LDK北東
2025/04/013,280万円58.6万円5階 56㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03ラコート三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK2階 / 11階建 北1998年21戸RC
2023/08/26デ・リード神戸相楽園
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅10分 2,280万円40.5万円56.27㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2026/05/02セレーヌコート中山手
神戸市中央区中山手通七丁目
県庁前駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK1階 / 3階建 南西1998年12戸RC
2026/01/13プレステージ諏訪山公園
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 3,530万円61.7万円57.25㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年26戸RC
2025/09/18コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,680万円45.4万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2025/11/19サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,680万円48.6万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2024/04/24藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 2,780万円42.9万円64.78㎡1SLDK1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/04/02プレステージ山手県庁通り
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅5分 3,180万円55.2万円57.63㎡3LDK4階 / 11階建 南東2001年20戸RC
2026/01/11リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,280万円41.0万円55.56㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2026/04/23ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/11/19ランデージ神戸山の手館
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 2,980万円50.0万円59.58㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年47戸SRC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラコート三宮
所在地兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション